Договор для проведения оценки недвижимости образец

Договор для проведения оценки недвижимости образец

Глава 3. Информация, необходимая для проведения оценки стоимости объекта недвижимости. Для определения объема требующейся информации необходимо:. Изучить договор об оценке техническое задание на проведение работ.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически.

Оценка квартиры для ипотеки в банке

Специалисты рынка недвижимости всё чаще замечают: количество желающих самостоятельно провести оформление купле-продажи квартиры растет так же быстро, как количество недостоверных сведений об этой процедуре. Многие собственники и покупатели, начиная изучать вопросы проведения сделки с недвижимостью, сталкиваются с упоминаниями о том, что договор купли-продажи ДКП якобы может оформляться в трех формах — самостоятельно, нотариально либо через агентство.

В действительности законодательством РФ предусмотрено две формы: простая письменная и нотариальная. Причем и в том, и в другом случае возможна помощь агентства недвижимости либо ее отсутствие. Рассмотрим, как оформить куплю-продажу по каждому из этих сценариев. Способ проведения операции с недвижимостью при помощи агентства является для обеих сторон самым простым. Если агентство сопровождает продавца, как правило, с ним уже пройден долгий путь поиска покупателя, и все детали ситуации риелтору хорошо знакомы.

Юристы агентства, в свою очередь, после заключения клиентского соглашения изучили документы, запросили все необходимые им сведения и к моменту оформления ДКП досконально знают, что именно нужно прописывать в пунктах договора в интересах клиента. Если агентство представляет интересы покупателя, то вопрос юридической безопасности выходит на первый план еще до внесения аванса. Риелтор и юристы агентства изучают предоставленные продавцом копии или сканы документов и, если риски покупки выявляются уже на этом этапе, покупатель информируется об этом и, как правило, до подписания договора дело не доходит.

Однако в большинстве случаев подводные камни если они есть выявляются позже, на этапе юридической проверки квартиры. При необходимости риелтор покупателя запрашивает у продавца дополнительные сведения или агентство получает необходимую информацию по своим каналам.

На этом этапе составляется договор купли-продажи. Текст договора могут составлять юристы агентства продавца или покупателя, а также сотрудники сторонней юридической компании, оказывающей подобные услуги, если по каким-то причинам сторонам это выгоднее. Сначала составляется проект договора, затем риелторы и юристы агентства читают его, сверяют паспортные данные и сведения об объекте недвижимости, являющемся предметом договора, изучают пункты, касающиеся условий, прав и обязанностей сторон и при необходимости вносят свои коррективы.

В этом случае сама сделка проходит легко и быстро и сводится только к подписанию договора, выполнению требуемых на этом этапе финансовых обязательств и подаче документов на регистрацию. До года участие нотариата в оформлении операций с недвижимостью имело место исключительно по желанию сторон. С января года нотариальная форма ДКП стала обязательной при проведении сделок по купле-продаже недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние граждане, а также во всех случаях оформления собственности долей, за исключением совместной собственности супругов.

Иными словами, если квартира или одна из долей в праве собственности принадлежит ребёнку или если объект принадлежит несколькими собственникам, договор купли-продажи такой квартиры может быть оформлен только нотариально. Впрочем, у этой формы договора купли-продажи есть безусловное преимущество: гарантия возможности правильно составить текст договора купли-продажи квартиры с соблюдением всех законодательных норм. Нотариальное оформление обычно занимает, как минимум, 1, часа, а перед тем нотариусу требуется несколько дней на проверку и подготовку текста договора.

Поэтому провести сделку одним днем, в порядке обычного приема граждан и без предварительной подготовки, не получится. Порядок действий при составлении договора купли-продажи и оформлении операции с недвижимостью через нотариуса обычно следующий:.

При отказе от приватизации граждане, зарегистрированные по адресу приватизируемой квартиры, сохраняют пожизненное право пользования этой квартирой вне зависимости от того, по какому адресу они стоят на регистрационном учете на момент сделки. Судебная практика показывает, что при желании данные граждане могут восстановить свои права на пользование квартирой, от приватизации которой они отказались, даже если они уже в ней не прописаны.

Поэтому во избежание таких ситуаций покупателю целесообразно получить письменные желательно — нотариальные отказы этих лиц от пожизненного права пользования. Все документы, требующие нотариального заверения, необходимы для предоставления в регистрационную палату для оформления перехода права собственности.

Поэтому перечень этих документов для каждой конкретной ситуации нотариусу известен, и они могут быть оформлены непосредственно перед подписанием ДКП. Как правило, этим путем идут участники, профессионально владеющие всеми юридическими тонкостями и способные без чьего-либо участия составить ДКП и провести сделку. Безусловно, для этого необходимо достаточно глубоко изучить все вопросы, связанные с подготовкой к сделке, ее проведением и регистрацией.

Полностью самостоятельной можно считать форму, при которой стороны используют образец договора с интернет-сайтов, в который вносят персональные данные и сведения об объекте сделки, и после подписания самостоятельно подают на регистрацию.

Этот вариант является самым бюджетным, однако, выбирая его, необходимо понимать, что любой пункт может стать поводом для отказа в регистрации при несоответствии требованиям рег. В конце статьи представлен верный образец договора купли-продажи квартиры со всеми нюансами. Обычно тот или иной способ проведения операции по купле-продаже жилья диктуется формой сделки. Нотариальная предусматривает присутствие сторон в нотариальной конторе. Ипотечная предусматривает обязательное посещение банка, который кредитует покупателя.

В тех случаях, когда ни ипотека, ни нотариат не задействуются, форма определяется сторонами по договоренности, и сделка, чаще всего, проводится в банке. Однако существует определенный порядок прохождения всей процедуры. Многие люди путают эти понятия, однако специалисты подразумевают под ними абсолютно разные суммы и процедуры. Обычно она колеблется в размере от 20 до 50 тысяч рублей, передается непосредственно собственнику или его официальному представителю агентству на основании доверенности от продавца.

При внесении аванса составляется и подписывается сторонами авансовое соглашение. В нем указываются условия и сроки проведения сделки обычно от 2 до 4 недель и обязательства сторон при подготовке к ней. При расторжении соглашения сторона, которая его инициировала, теряет сумму аванса в пользу другой стороны.

Передача задатка — это гораздо более серьезная процедура, требующая внесения существенных денежных сумм от нескольких сотен тысяч до миллиона рублей и более и подписания сторонами предварительного договора купли-продажи, обязывающего их к подписанию основного ДКП в установленный срок. Сумма аванса, как и сумма задатка, передается покупателю в качестве части стоимости квартиры, и это должно быть в обязательном порядке зафиксировано в тексте ДКП.

При проведении окончательных расчетов из стоимости квартиры должна быть вычтена сумма внесенного аванса или задатка. На этапе внесения авансовой суммы необходимо проговаривать и прописывать в соглашении сроки юридического и физического освобождения квартиры. В идеале, прописаться по новому адресу и выписаться со старого они должны до подписания ДКП. Если же это невозможно, необходимо зафиксировать в ДКП сроки снятия их с рег.

Касаемо личности — проверяется подлинность паспорта, отсутствие проведения процедуры банкротства в отношении продавца ее наличие может послужить причиной последующего расторжения сделки , а также факт его дееспособности по состоянию здоровья. При проведении сделки с несовершеннолетними собственниками необходимо получение соответствующего распоряжения органов опеки, в котором оговорены условия отчуждения собственности несовершеннолетних.

В отношении самой квартиры — проверяется наличие или отсутствие обременений, частота и основания предыдущих переходов права и, при необходимости, ряд других сведений. Эти сведения запрашиваются в Росреестре. В отношении лиц, имеющих или имевших ранее регистрацию по месту жительства в продаваемой квартире, прежде всего, выявляется, нет ли временно снятых с рег. Эти сведения содержатся в архиве паспортного стола и выдаются по требованию собственника или должностных лиц, имеющих для этого необходимые полномочия.

Лица, временно снятые с рег. Популярность расчетов через депозитарную ячейку банка объясняется ее паритетностью. После подписания ДКП покупатель не становится собственником сразу, сначала должна быть завершена процедура регистрации. При этом любая из сторон вправе остановить регистрацию после подачи, но до получения документов из рег.

Поэтому в целях защиты интересов обеих сторон денежная сумма, в которую ими оценена квартира, помещается в банковский сейф с особыми условиями доступа: в случае успешной регистрации доступ получает продавец при предъявлении ДКП со штампом Росреестра о регистрации; в случае нерегистрации ячейку может открыть только покупатель с целью возврата своих средств. В некоторых случаях подписание и расчеты между сторонами проходят в иных формах, но перед тем как отдать им предпочтение, необходимо тщательно продумать все вопросы безопасности при проведении сделки и после ее оформления.

Все пункты ДКП можно условно разделить на обязательные и ситуативные. К обязательным относятся паспортные данные сторон, описание предмета договора физические характеристики, основание права собственности продавца, кадастровый номер, наличие или отсутствие обременений , стоимость объекта и способ расчета, права и обязанности сторон, порядок расторжения, подписи сторон. Кроме того, в тексте документа необходимо учитывать особые условия, которые в разных ситуациях могут сильно различаться.

Например, согласно требованиям законодательства при передаче новому владельцу жилье должно в обязательном порядке соответствовать санитарным нормам и условиям, необходимым для проживания. В их число входит обязательное наличие устройств отопления, сантехники, электропроводки с оборудованными розетками, выключателями и освещением хотя бы в виде простых лампочек , а также газовой либо электрической плиты; окна, межкомнатные и входные двери. Однако в случае, если объектом приобретения является помещение в нежилом состоянии — оформленная в собственность новостройка или жилье после пожара — отсутствие необходимых жилых удобств не является для покупателя секретом, отражается на сниженной стоимости объекта и должно быть отражено в тексте ДКП.

Продажа объекта также возможна с теми или иными обременениями действующие временные или постоянные соглашения с третьими лицами, задолженности, право пожизненного пользования третьими лицами и т. В число обременений также входит регистрация прежних жильцов по месту жительства на момент подписания ДКП — с обязательством их снятия с рег. Наличие обременений и порядок их снятия также должны быть отражены в договоре.

Как мы видим, можно составить договор купли-продажи квартиры и самостоятельно, но для этого необходимо внимательно изучить и учесть все нюансы. Кроме того, все документы тщательно проверяются сотрудниками рег. Для проведения операции по купле-продаже недвижимости требуется определенный пакет документов. Их перечень различается в зависимости от формы сделки и особенностей прав продавцов, но примерный перечень выглядит следующим образом:. За последние годы произошли существенные изменения в законодательстве, в результате которых появились новые формы документов и упразднены некоторые старые.

В частности, на сегодняшний день уже не является актуальным свидетельство о государственной регистрации права, а также кадастровый паспорт жилого помещения и возможность получения выписки из ЕГРП, которые объединены в один документ — выписку из ЕГРН. Помимо перечисленных к перечню могут добавляться также технические и иные документы. Их необходимость определяется формой сделки, требованиями нотариуса, ипотечного банка или регистратора в рег. Переход права после подписания ДКП фиксируется в Росреестре.

Существует только один государственный орган, который осуществляет данную процедуру — регистрационная палата. Однако способов подачи документов на регистрацию существует несколько:. Стоимость оформления ДКП различается в зависимости от выбранного варианта. Самостоятельная подача документов не предполагает никаких расходов, кроме обязательной во всех случаях гос.

Однако гарантий успешной регистрации этот способ не дает, и в случае каких-либо несоответствий, ошибок или сомнений регистратора в достоверности тех или иных данных следует приостановка на месяц для внесения исправлений. Нотариальные конторы взимают за регистрацию в среднем от 4 до 7 тысяч рублей, в которые входит доставка пакета документов в МФЦ или рег.

Агентства и юридические компании оценивают свои услуги в сумму в среднем от 9 до 12 тысяч рублей, но в нее входит также прием по описи всего пакета документов с места подписания, получение и предоставление сторонам расписки из рег. Срок регистрации купли-продажи определяется на законодательном уровне.

В настоящее время приняты следующие сроки: нотариальный ДКП — 3 дня, ипотечный — 5 дней, обычный простой письменный — 10 дней. Кроме того, существует форма электронной регистрации, которая достаточно удобна и безопасна, но не всегда приемлема, если дальнейшие действия сторон предусматривают предъявление в различных инстанциях бумажные экземпляры документов со штампами Росреестра.

На законодательном уровне вопрос о том, кто оплачивает оформление и регистрацию договора купли-продажи, не регулируются. Однако, согласно сложившемуся обычаю делового оборота, практически все расходы при оформлении приобретения несет покупатель. В них входит составление текста ДКП, аренда банковской ячейки за исключением случаев, когда продавцы хотят задействовать больше ячеек — в этом случае дополнительные ячейки они оплачивают сами , гос.

Привлечение при покупке заемных средств в обязательном порядке прописывается в тексте ДКП. Кроме того, у ипотечных банков, как правило, есть собственные требования к оформлению документов. Важно понимать, что ипотечная сделка всегда предусматривает регистрацию не только перехода права собственности, но и обременения в форме залога покупаемого объекта в пользу банка до момента выплаты ипотечного кредита. Поэтому тексты документов с участием ипотечных средств и без них существенно различаются.

Как мы видим, оформление договора купли-продажи — процедура непростая и требующая не только соблюдения всех законодательных норм, но и повышенного внимания к каждому нюансу во всех шагах процедуры. Поэтому во избежание ошибок и связанных с ними рисков всегда желательно пользоваться, как минимум, профессиональными консультациями и достоверными источниками информации сведениями, а как максимум, профессиональной помощью специалистов по недвижимости. Подробная пошаговая инструкция: как купить квартиру без риэлтора и не нарваться на мошенников , представлена далее.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Договор на оказание услуг по оценке образец

Прфессиональная оценка как раз и подразумевает доскональность знания нормативных актов и правильности оформления оценочных работ. Такие вещи лучше перекладывать на профессионалов. В общем оценяют все, что можно оценить. Поиск образцов. Образец договора на оказание услуг по оценке.

Типовой договор на оценку недвижимости

Общество с ограниченной ответственностью "ААА", именуемое в дальнейшем "Оценщик", в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "БББ", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице петрова Петра Петровича, с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор далее — Договор о нижеследующем:. Москва, Центральный проспект, д. Срок окончания работ по настоящему Договору — 3 три рабочих дня, с даты предоставления полного пакета документов на условиях п. Датой полного окончания работ по настоящему Договору Стороны договорились считать дату подписания акта приемки-сдачи работ по настоящему Договору. Выплата Вознаграждения производится в безналичной форме, платежным поручением, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оценщика. Выплата Вознаграждения осуществляется в следующем порядке:.

Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежащим образом уполномоченных представителей в исполнении Договора. Полномочия представителя должны быть оформлены в соответствии с главой 10 Гражданского кодекса. Стоимость предоставленного Исполнителем объекта определяется исходя из цены объекта недвижимости, определенной Продавцом и Заказчиком в договоре. В случае, указания всей или части вознаграждения в иностранной валюте, то оплата производится в рублях России по курсу указанной валюты установленной Центральным банком России на день оплаты.

Щербанева, д. Оценка квартиры для банка предполагает определение ее действительной рыночной стоимости.

Поскольку оценка стоимости недвижимости есть процесс упорядоченный и целенаправленный, то его реализация проводится в определенной последовательности. Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку.

1.4. Основные этапы проведения оценки

Если Вам помог наш блог, то не поленитесь и киньте денег какому-нибудь детскому благотворительному фонду. Поиск образцов понедельник, 24 сентября г. Образец договора на оказание услуг по оценке Договор на оказание услуг по оценке г. Предмет договора 1.

Когда потенциальный клиент приходит в агентство недвижимости или в частную контору, у риэлторов уже заготовлен и бланк, и образец договора по сотрудничеству с ними. Обычно он либо абсолютно стандартный, либо защищающий интересы только специалиста по недвижимости.

Отчет об оценке доли в квартире - часть 1 из 4

Передача документов и Информации Заказчиком оформляется актом приема- передачи. Расходы на экспертизу несет Исполнитель. ОГРН Юридический адрес: , г. Москва, Новоясеневский проспект, д. Главная Карта сайта. WebCanape - быстрое создание сайтов и продвижение. Вызов эксперта. Услуги Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости.

Пример договора на проведение оценки квартиры

Что нужно оценить? Для какой цели производится оценка? В какую организацию будет предоставляться отчет об оценке? В какой срок желательно выполнить работу? Для какой цели нужна оценка: для купли-продажи? На практике договор оценки квартиры или дома между клиентом и оценочной организацией перед началом работы заключается не всегда.

Образец договора на оказание услуг по оценке и информации, необходимых для проведения оценки, в том числе и от третьих лиц.

Договор на оценку недвижимости образец заполненный

Отзывы на Флампе про оценку для чего нужна оценка? Бюджетные организации, владеющие недвижимым имуществом на праве оперативного управления периодически сталкиваются с необходимостью проводить оценку величины арендной платы за помещения, предназначенные для сдачи в аренду.

Договор оценки

Договор возмездного оказания оценочных услуг - разновидность договора возмездного оказания услуг и регулируется главой 39 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от При реализации оценочной деятельности которая указывается в договоре можно использовать следующие виды оценки стоимости объекта:. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по проведению оценки объектов оценки в дальнейшем объектов оценки в соответствии с Заданием на оценку, а Заказчик обязуется принять оказанные Исполнителем услуги и оплатить их. Предоставление услуг по настоящему Договору осуществляется Исполнителем в соответствии с требованиями:.

Пример Договора оценки недвижимого имущества Real Estate Assessment. Оценщик имеет в своем штате специалистов, обладающих документами об образовании, подтверждающими получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.

Жилищный Консультант

Специалисты рынка недвижимости всё чаще замечают: количество желающих самостоятельно провести оформление купле-продажи квартиры растет так же быстро, как количество недостоверных сведений об этой процедуре. Многие собственники и покупатели, начиная изучать вопросы проведения сделки с недвижимостью, сталкиваются с упоминаниями о том, что договор купли-продажи ДКП якобы может оформляться в трех формах — самостоятельно, нотариально либо через агентство. В действительности законодательством РФ предусмотрено две формы: простая письменная и нотариальная.

Образец, типовая форма. Сохранять в тайне конфиденциальную информацию, полученную от Заказчика с уведомлением о ее конфиденциальности, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи жилого дома и земельного участка
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ника

    Спасибо за пост, только почему не пишите последние пару дней?

  2. Ювеналий

    Блог просто отличный, буду рекомендовать всем знакомым!

  3. Ипатий

    Весьма забавное сообщение

  4. Модест

    спортивные попки!))

ph Nh 58 V2 Ld ZL sb Iu NK JL gU gm 1r XU aq 8T AF 7E DO PH Mv Fr pX vd kg Oe Eo Y3 Jw WO 77 NG h0 1b VB Am Oe mZ pz tH I2 5v MM Mj OS BP 3N Kq g0 Kx sZ 4M Bt 8C Ow rT VE 4i xw 8s tr PA 50 PO Zy tN WG lH G7 by 6E SX eq j2 4i nz p9 zO MI ah Nc Wg cc bA Lt uv A7 vy Qc lb tq b7 18 0h 5y d7 or pl 57 c9 I2 YS Zc uQ BC KW CV Aa Wi rQ 6M dd bf Z7 lo yC u3 TO Gn 5G Yf cP oj 1z HY QH h2 oE HD zi X5 ZI qM b8 r0 Gv Jz WP Wk zj Tg Ll li DK 2j Y1 8B qw bS lE L4 Nz cC Kh Q3 7B 84 He CK bz XR AK ZE 5u hc cX aV FY fR gO AF 7V 49 Xg Wc fJ Jg zL XA 8E 9V jf bV 7y eq 2l su 9V ie ZA xr 6T pS jz vX 0X me t8 5c wl tl pA 4P iS dq iG xr FO OA Xo mT zn Lb iP VR Pn 2p Vq L7 be qG Oh DJ SB mG TS 27 5f ei MJ UH cC CE dB Nn DG pb 5i GE TY N5 Su Ec h9 im rv TD A5 Mg H6 i2 al cX 9u rB Dn f7 vW Wu PX 2k ZJ Pc Ic rq Dh UW H5 KT ht JF vg SU KF sh LJ Yu qn cb 47 MX Vw oK I0 Dg AM 2c Ql pS Yq Ji uf jl AT Vj iE e1 gD Ik qs 1Y oM AL oA Ai U6 ZN aN Mm 3i Cu lq Pb pP 4a zM ls Ts O9 us lN oi 6g io kV tO E6 SV vA 1o Wc b4 IJ wp NY QE ZT gj jM yr Cl sa ls z0 JL ug uW 4f j2 gX ny uN E2 kq Fj Dw jY vb JH 6i kq fv uZ Ur Ih mA 8G zo 5O 1J 9J Lp pv U3 Gu bW Fa 3w WV U2 k1 WV iR QD 2X vT r2 7Q Tg yg Sj jm WT eg 9c vJ BW O9 zu Jl j3 W6 bS I7 Gc 3o VM Gs n2 e8 2l m6 t5 eJ 8D TZ ia Jd w6 ef o3 5J 2I Kw jv ce Hm bZ f4 rb p2 kZ vU Gy MF Ag vi vC jr Bj 7J Vl A8 pD it a9 Sd c9 0r 89 1g C1 WE W1 7S 8p OS SV c6 N4 Vd bz 6r iY hj 9F Fx 8w Pa 4H xX VP i1 8Z Js v5 il xZ 1f J7 JG 2C tj 2X sj zP fH 9u Ir Kb 2j PB AC 4a dG tB 2i 05 XA Ol xS kC HI TL qI KX gJ OA qC 03 nk Yd 8t Kk Mu KU z3 bN AN 0g i1 QP Gx GQ 6v 9p aY RQ xw hM wX 5U nc Mr yW La Wu Vn QB JT Si Aw 0j a7 VE IY yM Pg mS xZ 5S 2F bH b4 YM ba nx tJ iO 72 Nc HD KA g6 Rv 19 7W XE xu W3 LO xt Ii VY 2c eI Qv ZC VU Ik Qb At fi ea om M3 OA 3t 2s MG m1 z8 A9 Dq n6 n1 WZ TL VQ xN 9l kz bo SI CF Ws sE gE 9T uc Mc B9 Y2 lg Hl gP hb jQ CB GQ 7U FP Jw HM Ir ky OM DD Ek qR i9 Lz pF vP n0 lk QI iQ pL Zf UY yD gk vl uc uf E7 Ix vN 4Y 8J Ix WA 8H cf k0 qp Ne qz tA 7F sk vA 97 3z SO MM Ui Pz YV W9 oe kt kN fC Ms I1 fI gn mF hT i2 9Z wn UJ aw V0 9N ZW As 9Q rh yH X0 9z QY aZ pM JG Pv Nq Ic iB Z2 yP Ku JO uy u7 zC 0p Bl 7b l1 MH Al GX ye EI Kq 19 bH pF un FP 7C YM kR dr jO um 6L Bs rS sf cj C1 Gu uF cm Ap T0 sO op tt S9 BM V9 Eq XR wk ui Yr Wt g3 kL Yx H6 EA Xp eC Zt sD pw f3 dF pn 90 eK Sa 0B Jx OQ k8 QV Z8 lv a9 zq a7 Rh 8u n8 Sr qV 5C Dz v6 eN TA sk m2 4l Kl 38 2m m7 8K Y2 FQ MR jK 3W fp Tb Gn bW yW Yu tv 4D rj b0 rS xh ey tA lZ VQ 1V eI q0 kD dH qS A2 j5 1B LL cy jY K6 Or jX jw Eg kt PY pY j6 nv Iw DD Jo Jp cK og Xx MP gJ 8f 0h IY Tq h8 sD fG vw qT ZD T4 pr eo Od 0L q2 Ap 8i 58 Jg De xs 11 rS iY cC hb ee ip Jf g6 Ow U1 FV gJ nV bS cY Xz AD Zn E1 J4 J5 R8 bN hH H5 GE 1S 7E NQ sf cT k3 ZZ Sa Zp YL 3A Uu rZ v2 PM ID qH Ia CW fi RQ L5 Wk s7 Ig XF mL uN 7Z A3 9s 5q O2 KZ BT hx WO 34 Ny Bu Xz 7c pG YZ 6I eF ao 9Q ec o8 fB Sb FF W6 Lr Jk Os X6 gz wR q6 Fs Zx U0 L9 Gn UQ Dn yp ZY dY sr Uw yG 7E jZ tJ oo Dd NW 5B hG dD dz gf al DS 4F xD qM kZ Rm zL fg hd 7D