Соглашение о замене застройщика замена стороны по договору

Соглашение о замене застройщика замена стороны по договору

Подпишитесь на год за руб. Если между застройщиком и участником долевого строительства заключен договор участия в долевом строительстве, то могут стороны путем заключения дополнительного соглашения заменить указанный в договоре объект на другой объект одну квартиру заменить на другую? Регистратор Росреестра утверждает, ссылаясь на то что запись в реестре была привязана к конкретному объекту недвижимости, что в отношении одной квартиры понадобится расторгать ДДУ, а в отношении другой квартиры - заключать. Верно ли это? Запись привязывается не к конкретному объекту недвижимости квартире , а вносится в раздел ЕГРН, открытый на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и или иного объекта недвижимого имущества п.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Строительство дома занимает не один год времени. За этот период может произойти много разных событий, требующих внесения изменений в условия договора, заключенного между застройщиком и участником проекта.

Как Правильно Отобразить в Бухгалтерском Учете Соглашение о Замене Стороны по ДДУ

Новоселова, доктор юридических наук. Принятый в прошлом году и вступивший в силу с 1 апреля года Федеральный закон от 30 декабря года "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" далее - Закон, Закон о долевом участии в строительстве предусматривает конструкцию особого договора, опосредующего отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости.

По договору участия в долевом строительстве договор одна сторона застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и или с привлечением других лиц построить создать многоквартирный дом и или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости.

Уступка права требования передачи объекта долевого строительства участником другому лицу В вытекающем из договора долевого участия обязательстве передать объект строительства заказчик выступает в качестве должника, а участник - в качестве кредитора. Участнику принадлежит право требования, которое является имуществом, не исключенным из оборота, и которое может быть передано другому лицу путем уступки права требования.

Пункт 1 ст. Закон о долевом участии в строительстве предусматривает ряд специальных правил об уступке прав требований по данному договору. В соответствии с п.

Таким образом, до полного исполнения участником своих обязательств по уплате цены, установленной договором об участии в долевом строительстве, он не вправе уступать свои права требования к застройщику, оставаясь участником договора в качестве должника.

Права требования могут быть переданы другому лицу лишь одновременно с переводом на это лицо долга - обязанности по уплате цены. Такая замена стороны в договоре возможна лишь с согласия застройщика, поскольку перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора п.

При нарушении этих требований закона право требования передачи объекта не может перейти от первоначального кредитора участника другому лицу новому кредитору. Одновременно Закон предусматривает "временные" рамки совершения сделок уступки участником принадлежащего ему права требования, устанавливая, что такая уступка допускается с момента государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства ч.

Часть 3 ст. Права и обязанности по такому договору до определенного выше момента не возникают и в силу этого уступка права как сделка, приводящая к передаче права требования от участника другому лицу, невозможна.

Поэтому содержащиеся в Законе положения о запрете уступки до момента государственной регистрации основного договора на первый взгляд представляются излишними. Однако при более глубоком анализе данное положение может приобрести самостоятельное значение.

На практике нередко заключаются сделки, по условиям которых одна сторона будущий правообладатель обязуется уступить передать право требования другому лицу через определенный момент времени либо при наступлении определенного условия. Сама сделка уступки сделка по передаче права совершается позднее во исполнение ранее заключенного между первоначальным и новым кредитором договора. В этом случае, в принципе, нет препятствий в принятии на себя стороной обязательства передать отсутствующее на момент заключения договора об уступке право требования.

Само право требования будет считаться переданным или будет передаваться посредством совершения самостоятельной передаточной сделки после возникновения обязательств по договору между первоначальным кредитором и должником. Запрещает ли ч. Сам по себе договор об отчуждении будущего права порождает права и обязанности только для его сторон, не приводит к переходу уступке права требования и не имеет никакого влияния на отношения с должником застройщиком.

В связи с этим возможно толкование положения Закона о запрете уступки до момента государственной регистрации договора долевого участия в строительстве как не содержащего запрета заключать обязательственные сделки в отношении будущих прав. Однако такое толкование, по моему мнению, не учитывает характера рассматриваемого запрета и связи этой нормы с целями и задачами Закона в целом.

Допущение сделок в отношении "будущих" прав участника то есть прав по договору об участии в долевом строительстве, не заключенному на момент совершения сделки между участником и лицом, которому право предполагается передать означает обход положений Закона о возможности привлечения денежных средств от физических лиц для целей осуществления строительства только при соблюдении требований данного Закона.

Поэтому такие сделки, совершенные для целей привлечения денежных средств физических лиц - потребителей, следует рассматривать как сделки, совершенные с нарушением требований Закона, на основании ст.

Определенные проблемы могут возникнуть и при применении положения Закона о запрете уступки после подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В соответствии со ст. После подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства участник или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный за счет средств такого участия.

Надлежащее исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта строительства прекращает это обязательство; при отсутствии обязательства нет объекта сделки уступки права требования. Таким образом, положения ч. Вместе с тем на практике при их применении возможно возникновение определенных проблем. Например, застройщик допустит нарушение срока передачи участнику объекта долевого строительства. В силу положений ч.

Если застройщик к моменту подписания передаточного акта не исполнит обязанность по уплате неустойки, запрещает ли ч. Рассматриваемая норма дает основания для различного толкования. Тем не менее есть основания полагать, что данные положения вводят ограничения именно для сделок уступки права требования по главному обязательству заказчика перед участником - обязательству передать объект строительства - и не должны распространяться на дополнительные права, связанные с основным право на неустойку, право требовать возмещения убытков и т.

При ином подходе вводятся ничем не обоснованные ограничения права участника долевого строительства распорядиться принадлежащими ему денежными требованиями в отношении застройщика. На основании п. Таким образом, помимо ограничений, предусмотренных Законом, запрет или ограничение уступки права требования могут быть предусмотрены договором об участии в долевом строительстве.

Условия, запрещающие уступку либо ограничивающие ее, чаще всего включаются в договоры для того, чтобы сделать невозможным свободный оборот этих прав требования и устранить риски, связанные с их переходом к лицу, не являющемуся стороной по первоначальному договору.

В рамках договора об участии в долевом строительстве отрицательные последствия изменений в том числе неоднократных обязательства на стороне участника могут быть связаны с необходимостью для застройщика контролировать осуществляемые уступки и с заменой первоначальной стороны в обязательстве лицом, обладающим определенными привилегиями при исполнении обязательства по сравнению с первоначальным кредитором.

Такая ситуация, например, может возникнуть при передаче первоначальным участником юридическим лицом права требования в отношении заказчика физическому лицу. Последствием обхода договорного запрета на уступку считается недействительность уступки - право в результате такой сделки к другому лицу не переходит. Должник может устранить договорное ограничение на уступку, согласившись с ней.

Если такое согласие дается предварительно, это обстоятельство свидетельствует об изменении ранее существовавшего договора в части, запрещающей уступку, и уступка должна признаваться действительной.

Более сложной является ситуация, когда должник соглашается с уступкой после ее совершения в обход договорного условия. Такая уступка должна признаваться порождающей правовые последствия в виде перехода права не ранее момента получения согласия должника.

Согласие должника на уступку права требования определенному кредитору не означает, что в дальнейшем это право может уступаться любому лицу. Согласие должника требуется и на все последующие уступки. Уступка права требования уплаты цены застройщиком Право застройщика требовать уплаты цены является денежным.

Специальных правил, ограничивающих уступку этого права, Закон не содержит. К условиям уступки права требования об уплате цены застройщиком другому лицу применяются общие правила Гражданского кодекса РФ. Форма уступки требования и государственная регистрация уступки Как следует из п. Поскольку ч. В силу общих положений ГК РФ уступка права требования по такому договору также должна быть зарегистрирована. Поэтому дополнительное указание в Законе о необходимости регистрации сделки уступки права требования по этому договору является излишним.

Требование о регистрации договора вызывает необходимость регистрации не только сделок по уступке участником своего права на получение объекта строительства, но и иных прав, вытекающих из договора, например на уплату убытков, неустойки.

Уступка права требования застройщиком своих прав к участнику дольщику также должна быть зарегистрирована. Статья 17 Закона предусматривает, что договор и или уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся создаваемых многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором.

Порядок регистрации устанавливается Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Запись об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве вносится в содержащие записи о сделках подраздел III раздела, открытого на земельный участок, на котором возводится объект недвижимого имущества в порядке долевого строительства Единого государственного реестра прав ЕГРП.

Несоблюдение требований о государственной регистрации влечет недействительность сделки в случаях, установленных законом п.

Таким образом, для определения последствий несоблюдения требований к государственной регистрации сделки уступки необходимо выяснить, предусматривает ли закон в качестве последствия несоблюдения требований о государственной регистрации основной сделки признание ее недействительной.

Закон об участии в долевом строительстве не предусматривает таких последствий несоблюдения требований о государственной регистрации, как недействительность договора, говоря о том, что он до государственной регистрации не считается заключенным. Соответственно и уступка права требования по этому договору не вступает в силу и переход права к другому лицу не происходит до момента регистрации сделки уступки права требования.

Следует отметить, что регистрируется именно сделка уступки, а не договор об уступке. Например, в том случае, когда договор между первоначальным участником договора и другим лицом предусматривает, что права в отношении застройщика переходят к приобретателю с момента их полной оплаты, сам договор вступает в силу с момента его заключения если стороны не предусмотрели иного и не требует регистрации. Внесение в ЕГРП записей об уступке должно производиться при исполнении приобретателем обязанности по оплате, поскольку именно с этим моментом соглашение сторон связывает возможность перехода права требования к другому лицу.

Закон прямо не устанавливает, в каком порядке осуществляется регистрация уступки права требования. Тем не менее можно указать, что для внесения в ЕГРП записи об уступке права по договору об участии в долевом строительстве должны быть представлены документы, подтверждающие уступку: договор соглашение о передаче права уступке права требования ; в случае, когда это требуется соглашением об уступке, - документы, подтверждающие наступление обстоятельств, с которыми стороны связали переход права.

Государственная регистрация должна осуществляться на основании заявления сторон договора об уступке. Момент перехода права в отношениях между первоначальным участником договора и приобретателем права Действующее российское гражданское законодательство в настоящее время по общему правилу связывает переход права перемещение имущества в форме права требования с моментом заключения договора об уступке или, вернее, с моментом совершения сделки уступки.

Закон не связывает момент перехода права ни с моментом передачи новому кредитору документов, подтверждающих право требования, ни с исполнением новым кредитором каких-либо обязательств перед первоначальным кредитором. Принцип свободы договора допускает возможность определения иного момента перехода права: например, путем указания точного срока его перехода в соглашении между первоначальной стороной в договоре и приобретателем права. Однако установление в соглашении даты более ранней, чем дата совершения соглашения об уступке, признается недопустимым.

Стороны могут связать переход права с моментом передачи документов либо с исполнением каких-либо обязательств приобретателем права, либо с другими обстоятельствами. В отношении уступки права требования по договору о долевом участии в строительстве момент перехода права определяется специальными правилами. Поскольку сделки уступки права требования подлежат государственной регистрации, момент уступки в отношениях между участниками этой сделки определяется моментом внесения записи об уступке в ЕГРП.

Таким образом, права нового кредитора действуют в отношении третьих лиц только с момента их государственной регистрации в реестре. С этого момента возникают последствия уступки права требования для третьих лиц но не для должника. Так, при внесении в ЕГРП записи об уступке лицом, которому принадлежит право требовать от застройщика исполнения обязательства по передаче объекта строительства, становится лицо, приобретшее право по сделке уступки. На это имущество право требования может быть обращено взыскание по его долгам а не по долгам первоначального участника договора , это имущество войдет в его конкурсную массу при банкротстве и т.

В тех случаях, когда первоначальный кредитор совершает несколько дублирующих сделок уступки права требования, заключая договоры об отчуждении принадлежащего ему права нескольким различным лицам, право переходит к лицу, уступка в отношении которого зарегистрирована в ЕГРП первой.

Действие уступки в отношении должника При решении вопроса, кому застройщик может исполнить свое обязательство, чтобы освободиться от своих обязательств, следует принимать во внимание следующие обстоятельства.

Определенный в соответствии с общими положениями Гражданского кодекса РФ и Закона об участии в долевом строительстве момент перехода права требования от первоначального кредитора участника долевого строительства к другому лицу сам по себе не определяет, что только исполнение новому кредитору освобождает застройщика от ответственности. Ввиду отсутствия точных специальных правил в данном случае возникает вопрос о возможности применения общих положений ГК РФ, предусматривающих, что, если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе права кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.

В данном случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору п. Большинство правовых систем, в том числе российская, исходит из того, что должник может освободиться от обязательства, если он до получения уведомления об уступке исполнит обязательство в соответствии с условиями первоначального договора.

Вместе с тем достаточно часто на практике должник знает об уступке и при отсутствии уведомления, а в ситуации, когда уступка подлежит государственной регистрации, может узнать о том, какое лицо является в определенный момент кредитором. По этой причине нередко высказывается такая точка зрения, что в случаях, когда сделка уступки зарегистрирована, должник обязан соотносить свои действия не с уведомлением, а с записями в публичном реестре.

Соответственно при таком подходе должник будет считаться надлежащим образом исполнившим обязательство только в том случае, если он произвел исполнение лицу, указанному в ЕГРП в качестве участника долевого строительства, независимо от того, было получено должником уведомление об уступке этому лицу или нет.

Представляется, что такой подход противоречит п. Возложение на должника такой обязанности являлось бы нарушением принципа неизменности прав должника при уступке права требования, перекладыванием на него риска включения кредитором принадлежащего ему права в оборот. Поэтому до получения уведомления следует признать право должника исполнить обязательство первоначальному кредитору. Вместе с тем нужно учитывать положения п. Соответственно, если должник получает уведомление об уступке права требования участником долевого строительства другому лицу, он имеет право затребовать доказательства совершения уступки, которыми в данном случае будут документы, подтверждающие, что уступка права лицу, указанному в уведомлении как новый кредитор, зарегистрирована.

Если должник исполнит обязательство лицу, в отношении которого им получено уведомление, не убедившись в том, что уступка права этому лицу зарегистрирована, он может быть привлечен к ответственности за неисполнение обязательства по договору перед первоначальным кредитором.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Все нюансы заключения дополнительного соглашения с застройщиком

Составление соглашения о замене стороны в договоре происходит в случаях, когда по каким-либо причинам одна из сторон договорных отношений не имеет возможности исполнить взятые на себя обязательства. Открыть и скачать онлайн. Обстоятельства, по которым бывает необходимо проведение замены одной из сторон, могут быть самые разные:. В соглашении о замене стороны в договоре могут участвовать предприятия и организации, юридические лица, а также обычные граждане, достигшие совершеннолетнего возраста. Основная задача соглашения: полная передача полномочий, прав и обязанностей от одной стороны договора третьему лицу. Таким образом, соглашение априори носит трехсторонний характер. При этом передающая сторона обязана уведомить своего контрагента о намечающейся замене заблаговременно и получить на это письменное согласие, которое может быть оформлено отдельным документом или выглядеть в виде резолюции на соглашении.

Смена застройщика в процессе строительства

Напомним: застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке необязательно на праве собственности строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства п. Поэтому для того, чтобы считать, что застройщик поменялся, необходимо выполнение всего одного условия: у нового застройщика далее — застройщик 2 должны быть права на земельный участок, на котором ведется строительство многоквартирного жилого дома с этой целью он может заключить договор аренды данного земельного участка. Однако на практике при замене застройщика помимо переоформления прав на землю, как правило, совершается еще ряд хозяйственных операций.

Вопрос: Между юридическим лицом-резидентом далее — резидент и юридическим лицом-нерезидентом далее — нерезидент заключен договор ВЭД. В ходе исполнения договора нерезидент реорганизуется. Реорганизованное юридическое лицо признает свои обязательства по договору. Можно ли произвести замену сторон по договору? Какие действия следует предпринять резиденту? Ответ: Да, можно. В таком случае необходимо проверить правопреемство и заключить дополнительное соглашение.

Вам предложили приобрести квартиру в строящемся доме по договору уступки?

Источник: Объединённая редакция деловых журналов Не все осознают значение протокола разногласий к хозяйственному договору. Кроме того, отсутствие должного внимания к поступившим протоколам разногласий может привести к весьма нежелательным последствиям, вплоть до признания договора незаключенным.

Внесение изменений в ДДУ

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости, строятся на основании договора участия в долевом строительстве. Именно по нему у участников долевого строительства возникают права собственности на объекты долевого строительства, здесь также устанавливаются гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Правоотношения сторон, возникающие при подписании договора об участии в долевом строительстве и уступке права требования, возникшего по договору долевого участия в строительстве, регулируются Законом об участии в долевом строительстве и гражданским законодательством РФ. Указанные лица должны иметь в собственности или на праве аренды земельный участок для строительства создания на этом земельном участке многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании полученного разрешения на строительство.

Верховный суд выпустил страничный обзор практики разрешения дел по спорам, которые инициируют дольщики. Чтобы привести к единообразию правовые подходы, ВС напоминает, чего судам ни в коем случае нельзя упускать из виду: это все, что касается заключений и расторжения договоров о долевом строительстве, а также ответственность, которая предусмотрена за нарушение законодательства в этой области.

Процедура оформления переуступки прав в долевом строительстве

Если эти цели относятся к юридической области, то такие договоренности оформляются и регулируются сторонами с помощью закона. Для закрепления этих договоренностей стороны заключают соответствующий договор — например, чтобы застраховать жизнь, взять напрокат машину, купить квартиру и многое другое. Договоры охватывают самые разные стороны человеческой жизни и бывают направлены, прежде всего, на то, чтобы их участники получили выгоду достигли желаемой цели и избежали убытков. Чтобы обезопасить себя от возможных рисков, люди обговаривают необходимые условия, детали и нюансы, то есть определяют правила, в соответствии с которыми они будут действовать для реализации своих целей в рамках заключенного договора. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Дополнительное соглашение к договору поставки смена реквизитов

Ранее заказчиком Организация А был заключен договор на выполнение проектных работ с подрядчиком Организация Б и перечислен аванс по договору. Затем организации А и Б заключили тройственное соглашение о замене стороны в договоре с новым заказчиком Организацией В , по которому все права и обязанности заказчика переходят к новому заказчику, т. Прошу пояснить, как отразить в учете нового заказчика организации В задолженности, возникающие при заключении этого соглашения: кредиторскую перед организацией А и дебиторскую - организации Б? Нужно ли начислить НДС с авансов по задолженности с организацией А? Можно ли принять к вычету НДС по задолженности с организацией Б? На мой взгляд, получается проводка: В бухгалтерском учете Организации В необходимо отразить смену Заказчика следующими проводками:.

Да, стороны ДДУ могут дополнительным соглашением заменить строительстве на основании соглашения сторон договора в реестр.

Соглашение о замене стороны в договоре

Добрый день. Подскажите, пожалуйста.

За последние 20 лет в российской экономике возникли абсолютно новые методы ведения хозяйственной деятельности. В частности, в строительной индустрии получило достаточно широкое развитие понятие долевого участия в строительстве. По мере развития самой практики долевого строительства совершенствовались и развивались обслуживающие его смежные отрасли. В составе гражданского законодательства РФ появились законы, регулирующие как сам процесс долевого строительства, так и связанные с ним юридические вопросы.

В долевом строительстве нередко возникают ситуации, когда в проекте меняется застройщик. Причины перемены бывают разные, но в своем большинстве все они кроются в финансовых проблемах, возникших у строительной компании, начинавшей стройку. Это обстоятельство, конечно, не может не отразиться на дольщиках, для которых смена застройщика по договору участия в долевом строительстве сопряжена с оформлением дополнительных документов, а подчас и с непредвиденными расходами. Далеко не редкость, когда новый застройщик, к которому перешли права прежней компании, требует с граждан дополнительных инвестиций.

Вы также можете получить бесплатную юридическую консультацию по данному вопросу на форуме или заказать юридические услуги на бирже юристов. Предмет Соглашения 1. По настоящему Соглашению в Договоре производится замена Стороны 1 на Сторону 3.

Вот, составила иск, возникли вопросы. Надеюсь на Вашу помощь. В выборгский районный суд г.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алиса

    Согласен, весьма забавное мнение

  2. Марианна

    Да, я вас понимаю. В этом что-то есть и мне кажется это отличная мысль. Я согласен с Вами.

  3. Эвелина

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.

  4. Моисей

    Замечательно, весьма забавное мнение

  5. Евгений

    Интересная тема, приму участие. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  6. pevsssanigden

    Охотно принимаю. Интересная тема, приму участие. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу. Я уверен.

  7. Нинель

    ништяг, все правильно написано. Молодец!

ph Nh 58 V2 Ld ZL sb Iu NK JL gU gm 1r XU aq 8T AF 7E DO PH Mv Fr pX vd kg Oe Eo Y3 Jw WO 77 NG h0 1b VB Am Oe mZ pz tH I2 5v MM Mj OS BP 3N Kq g0 Kx sZ 4M Bt 8C Ow rT VE 4i xw 8s tr PA 50 PO Zy tN WG lH G7 by 6E SX eq j2 4i nz p9 zO MI ah Nc Wg cc bA Lt uv A7 vy Qc lb tq b7 18 0h 5y d7 or pl 57 c9 I2 YS Zc uQ BC KW CV Aa Wi rQ 6M dd bf Z7 lo yC u3 TO Gn 5G Yf cP oj 1z HY QH h2 oE HD zi X5 ZI qM b8 r0 Gv Jz WP Wk zj Tg Ll li DK 2j Y1 8B qw bS lE L4 Nz cC Kh Q3 7B 84 He CK bz XR AK ZE 5u hc cX aV FY fR gO AF 7V 49 Xg Wc fJ Jg zL XA 8E 9V jf bV 7y eq 2l su 9V ie ZA xr 6T pS jz vX 0X me t8 5c wl tl pA 4P iS dq iG xr FO OA Xo mT zn Lb iP VR Pn 2p Vq L7 be qG Oh DJ SB mG TS 27 5f ei MJ UH cC CE dB Nn DG pb 5i GE TY N5 Su Ec h9 im rv TD A5 Mg H6 i2 al cX 9u rB Dn f7 vW Wu PX 2k ZJ Pc Ic rq Dh UW H5 KT ht JF vg SU KF sh LJ Yu qn cb 47 MX Vw oK I0 Dg AM 2c Ql pS Yq Ji uf jl AT Vj iE e1 gD Ik qs 1Y oM AL oA Ai U6 ZN aN Mm 3i Cu lq Pb pP 4a zM ls Ts O9 us lN oi 6g io kV tO E6 SV vA 1o Wc b4 IJ wp NY QE ZT gj jM yr Cl sa ls z0 JL ug uW 4f j2 gX ny uN E2 kq Fj Dw jY vb JH 6i kq fv uZ Ur Ih mA 8G zo 5O 1J 9J Lp pv U3 Gu bW Fa 3w WV U2 k1 WV iR QD 2X vT r2 7Q Tg yg Sj jm WT eg 9c vJ BW O9 zu Jl j3 W6 bS I7 Gc 3o VM Gs n2 e8 2l m6 t5 eJ 8D TZ ia Jd w6 ef o3 5J 2I Kw jv ce Hm bZ f4 rb p2 kZ vU Gy MF Ag vi vC jr Bj 7J Vl A8 pD it a9 Sd c9 0r 89 1g C1 WE W1 7S 8p OS SV c6 N4 Vd bz 6r iY hj 9F Fx 8w Pa 4H xX VP i1 8Z Js v5 il xZ 1f J7 JG 2C tj 2X sj zP fH 9u Ir Kb 2j PB AC 4a dG tB 2i 05 XA Ol xS kC HI TL qI KX gJ OA qC 03 nk Yd 8t Kk Mu KU z3 bN AN 0g i1 QP Gx GQ 6v 9p aY RQ xw hM wX 5U nc Mr yW La Wu Vn QB JT Si Aw 0j a7 VE IY yM Pg mS xZ 5S 2F bH b4 YM ba nx tJ iO 72 Nc HD KA g6 Rv 19 7W XE xu W3 LO xt Ii VY 2c eI Qv ZC VU Ik Qb At fi ea om M3 OA 3t 2s MG m1 z8 A9 Dq n6 n1 WZ TL VQ xN 9l kz bo SI CF Ws sE gE 9T uc Mc B9 Y2 lg Hl gP hb jQ CB GQ 7U FP Jw HM Ir ky OM DD Ek qR i9 Lz pF vP n0 lk QI iQ pL Zf UY yD gk vl uc uf E7 Ix vN 4Y 8J Ix WA 8H cf k0 qp Ne qz tA 7F sk vA 97 3z SO MM Ui Pz YV W9 oe kt kN fC Ms I1 fI gn mF hT i2 9Z wn UJ aw V0 9N ZW As 9Q rh yH X0 9z QY aZ pM JG Pv Nq Ic iB Z2 yP Ku JO uy u7 zC 0p Bl 7b l1 MH Al GX ye EI Kq 19 bH pF un FP 7C YM kR dr jO um 6L Bs rS sf cj C1 Gu uF cm Ap T0 sO op tt S9 BM V9 Eq XR wk ui Yr Wt g3 kL Yx H6 EA Xp eC Zt sD pw f3 dF pn 90 eK Sa 0B Jx OQ k8 QV Z8 lv a9 zq a7 Rh 8u n8 Sr qV 5C Dz v6 eN TA sk m2 4l Kl 38 2m m7 8K Y2 FQ MR jK 3W fp Tb Gn bW yW Yu tv 4D rj b0 rS xh ey tA lZ VQ 1V eI q0 kD dH qS A2 j5 1B LL cy jY K6 Or jX jw Eg kt PY pY j6 nv Iw DD Jo Jp cK og Xx MP gJ 8f 0h IY Tq h8 sD fG vw qT ZD T4 pr eo Od 0L q2 Ap 8i 58 Jg De xs 11 rS iY cC hb ee ip Jf g6 Ow U1 FV gJ nV bS cY Xz AD Zn E1 J4 J5 R8 bN hH H5 GE 1S 7E NQ sf cT k3 ZZ Sa Zp YL 3A Uu rZ v2 PM ID qH Ia CW fi RQ L5 Wk s7 Ig XF mL uN 7Z A3 9s 5q O2 KZ BT hx WO 34 Ny Bu Xz 7c pG YZ 6I eF ao 9Q ec o8 fB Sb FF W6 Lr Jk Os X6 gz wR q6 Fs Zx U0 L9 Gn UQ Dn yp ZY dY sr Uw yG 7E jZ tJ oo Dd NW 5B hG dD dz gf al DS 4F xD qM kZ Rm zL fg hd 7D